蒋云琦叫秘书倒了两杯茶来，然后转在沙发上坐下，不不慢的说，“可我相信，只要我一直持这样下去，总有一天，你会会到我的好，来到我的边。”

叶娅表情一怔，“你这话什么意思？”

蒋云琦笑起来，“叶娅，你也别这么早就气，咱们所的位置不同，看待事的视角也就不尽相同，如果你愿意，完全可以走你现有的框架，站到我这里来，我可以教你，带你一起去了解探索新的领域。”

“我的意思你明白！”

这倒真中了叶娅的肋，那块地是她的心病，虽然自己没有吃到，但看看也是好的。

叶娅跟着蒋云琦到了他的办公室，刚一门，就看见三十几平米的宽敞办公室内装修的豪华气派，一大组黑真沙发周围，靠墙摆放着许多效果图样板，叶娅径直走过去，仔细研究起来。

到他公司去坐坐，叶娅正想开拒绝，蒋云琦立补充说，“老城区那块地的设计方案已经定下来了，难你不想去看看？”

叶娅看了很久，然后不得不一脸佩服的望向蒋云琦，“你真行！”

“哦？”叶娅不以为意的笑笑，“你有什么好，不妨说来听听。”

知你还这么？叶娅瞥他一，腹诽。

“首先，事业上能帮到你。”蒋云琦说，“你和你爷爷都想往地产开发转型，而我可以为你提供这样的资源和平台，只要你愿意，这次这个项目，我可以让你参来，先小试手，叶娅，你要知，任何事情，只站在外面看，是永远也看不会的，只有亲自动手过了，才能摸清门，找到窍门，懂吗？”

“蒋云琦……”叶娅心下无奈，“如果你一直试图用这方法来征服我的话，你不会成功的。”

“哦？”蒋云琦仰眉，饶有兴致的看着她，“此话怎讲？”

“知吗？从你拍下这块土地开始，我就一直在设想方案，要怎样才能提升它的价值，使之突破目前楼市的均价，卖到三万的度，可惜，从至尾，我都没能原有的模式，仅从建筑本发，提建材、优化型，亦或是在功能设施上手，增加房屋的附加值，可是，想来想去，都觉得不可能把房价突破到三万去，而你却轻易到了。”叶娅说着，禁不住摇叹息，“把这块地一半用来造别墅，针对收人群，就算买到四万也不嫌贵；另一半造档公寓，两万几的均价对于中等偏上的收人群来说，似乎也能接受，这样一来，三万的销售价格就让你扯平了，唉，跟你比起来，难怪我注定只能当个承建商。”

“嗯，这似乎是很诱人。”叶娅半开玩笑的说，“那还有吗？”

蒋云琦表情很淡定，“我知。”

四四方方的小区平面，地形很工整，效果图上，地的南面是一片别墅区，独栋或类独栋两型，大转角，开放式门廊，典型的式别墅，周围是大片的绿化和域，每栋别墅几乎自成一，有独立的小岛和环绕；项目的北面片区则是耸的地中海式建筑，每个单元一梯两，大小搭，亲型，可年轻人与父母对门同住，这样一来，既方便照顾，又有各自的私密空间，互不扰。层公寓下面有大型的游泳池、网球场，还有儿童游乐设施，虽然与前面的别墅区相比，少了份尊桦与静谧，但在目前S市的在售楼盘中，品质档次绝对都算上乘。

蒋