一家“女仆咖啡厅”是必须滴，一家“漫画轻小说书店”也是必须滴，一家电影院，一家游戏厅，一家模型玩店肯定也得有。

剩下的品类，或者说店面，那就随缘吧。顾淼是收租的，可不能把赚钱的店铺全在手上。

人量不是问题。

这一，聪明人都能看得来。

所谓自营店，其实是顾淼的主意。

顾淼想了想又补充：“餐饮类可以开两家店，但不能多开！毕竟是acg圣地，不能喧宾夺主，搞成圣地了。”

商家们不满。

两条街的商铺都归万宝辖，萬宝提的要求，很多商家都不是很乐意。

现在乐园还没建好，工地基本全封闭，所以街上看不到人很正常。

型玩店，游戏厅，电影院、主题咖啡厅跟电产品店，这些一家都没有。

两人很快就来到了【万宝·喜羊羊主题乐园】的中心区域。

现在的问题是，商家们都在观望，不确定在这两条街开店的收益，更不确定【万宝·喜羊羊主题乐园】的人量。

顾淼琢磨：“回乐园营业人量上去了，商家们看到有利可图，肯定会加来。”

顾淼并不认为，这两条街没有商家愿意驻，是因为人量不够。

但喜羊羊乐园一旦落成并营业，还缺游客吗？位于乐园心区域的这两条街，肯定是人满为患。

“没有商家愿意驻，那我们就自己搞几家店，先把气氛搞起来。”

顾淼坐不住了，决定亲自去现场看看，那两条街到底是個什么情况。

漫画街没有漫画，动画街没有动画，去你妹的acg圣地，不如改名叫“洗浴一条街”算了。

“带我去看看……”

万宝也很不满，他们制定的租金已经是全江川最低标准了，想的就是引更多商家驻，结果一个都没有。

可問題在于……

反正两条街的商铺全是万宝自家产业，不用付房租，开几家店也不需要多大的成本，权当是给大伙个“示范”了。

总得有人妥协！

两条街净整洁。

“哦对！”

看起来有模有样，可问题在于，这些店铺基本都是锁着的，没有任何一个商家驻。

“什么漫画书店？劳资这么多钱租的商铺，卖啥就卖啥，你一个房东得着吗？”

真是吐了……

万宝没有办法，只能先把老顧的万宝周边直营店搬到这里来，然后再搞几家自营店。

所以这两条街的商铺，基本不愁租，但凡万宝愿意松，愿意来这里开店的人，可以排十里长队。

难受啊！

顾淼想了想，最终确定了几个目标。

既然是示范嘛……

“让我开动漫主题咖啡厅？这玩意能有洗脚城赚钱？能有快餐店跟茶店赚钱？”

毕竟他把赚大钱的店全开了，回商家们一看，没有油可捞，那谁还来租商铺啊？

那咋办嘛？

有这些，差不多就够了。

“开你妹的模型玩店，我就要开超市，就问你租不租嘛？”